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华泽小贷创新服务助力问题楼盘处置盘活

[文章来源:洛阳市金融工作局]发布时间:2019-03-28浏览次数:359次

洛阳华泽小额贷款有限公司(简称华泽小贷作为国有控股、省内规模最大的小额贷款公司,近年来积极响应市委、市政府号召,本着为政府分担、为社会服务、为群众解忧的初衷,创新信贷产品,搭建市场平台,深度参与我市问题楼盘处置工作。2016年以来,先后为昌晟雅居、九鼎国际、水岸国际等七处问题楼盘注入资金2.2亿元,帮助项目重新启动,解决了5700户家庭的购房诉求,盘活项目资金达到12亿元,妥善化解矛盾,取得良好社会效果

在盘活处置问题楼盘过程中,华泽小贷坚持市场化运作,采取了以下措施:一是结合问题楼盘资金需求特点,研发“助力管家贷”产品,提供特色化金融服务。“助力管家贷”采用导师+客户经理”的管理模式,由华泽小贷成立项目管理团队,深入分析问题楼盘资金缺口、未来现金流和还款保障,设计符合企业需求的贷款方案;注入资金后,对借款企业财务进行托管,跟踪落实使用情况,确保每笔资金都用在“刀刃上”。二是搭建平台,积极协调各方利益诉求。对参与盘活的问题楼盘项目,华泽小贷主动召集项目开发单位、施工单位、材料供货商、购房人等相关利益人协商,达成和解协议,确保各方利益得到平衡,项目建设得以实施。三是采取联合信贷支持模式,撬动社会资金注入。除加强自身信贷支持外,在盘活处置问题楼盘过程中,华泽小贷还联系其他金融机构共同实施联合信贷。比如,华泽小贷与洛阳农商行合作,分别向昌雅居发放贷款2700万元、3000万元;与国鑫担保公司合作,采取“委托贷款”形式,向九鼎国际项目发放贷款6000万元,为项目复工建设提供有力资金支持。


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